Заполните форму






CAPTCHA
Что делать Аудит
Аудиторская компания
Практика МСФО

Порядок расчёта лизинговых графиков в соответствии со стандартом IAS 17.

Онлайн конференция Таксправо.ру
Ляпунова Ирина Викторовна

Что делать Аудит, Эксперт
17 Апреля 2013г.

Вопрос:
Расскажите о порядке расчета лизинговых графиков в соответствии со стандартом IAS 17.

Ответ:
В вопросе, к сожалению, не указано, кто составляет расчет -  арендатор или арендодатель.
Рассмотрим расчет графика с точки зрения арендодателя.

Чтобы выполнить требования параграфов 36-40 IAS 17, каждый лизинговый платеж, включенный в график, необходимо разделить  на следующие заложенные в него составляющие:
  • чистые инвестиции в аренду;
  • финансовый доход;
  • компенсация затрат на обслуживание (если они есть, это могут быть возмещаемые расходы на страхование, возмещаемые налоги - на имущество, транспортный налог и т.п.); 
  • НДС
Порядок расчета следующий:
Прежде всего, необходимо выделить из лизингового платежа:
  • НДС,
  • затраты на обслуживание, которые  арендодатель включил в сумму лизингового платежа.
Оставшуюся сумму (составляющую минимальный арендный платеж) необходимо разделить на:
  • погашение чистой инвестиции в аренду,
  • финансовый доход.
Для этого надо определить ставку процента, подразумеваемую в договоре аренды (в соответствии с п. 4 IAS 17)   и провести операции дисконтирования валовых инвестиций в аренду по этой ставке. Дисконтирование можно проводить разными методами, в том числе с использованием функций IRR или XIRR в Excel.

Для арендатора порядок расчета аналогичный, только могут возникнуть сложности при отсутствии информации для выделения возмещаемых расходов и налогов, которые включены в сумму лизингового платежа

Все публикации