Заполните форму






CAPTCHA
Что делать Аудит
Аудиторская компания
Новости

Письмо ФНС России от 08.10.2012 N ЕД-4-3/16925@

Дело в том, что в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них. При этом в соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет является договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них. У налогоплательщика возник вопрос, а как быть, если в 2010 году был заключен предварительный договор купли-продажи на квартиру, а в 2011 году – основной? Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выдано в 2011 г Какой из договоров будет подтверждать право на имущественный вычет, и, соответственно, в каком периоде в этом случае его можно будет применить? ФНС РФ в рассматриваемом письме даёт однозначный ответ. Поскольку квартира была приобретена в существующем доме и свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру выдано в 2011 г., имущественный налоговый вычет может быть получен налогоплательщиком по доходам за 2011 г. и последующие годы. Письмо опубликовано на официальном сайте ФНС РФ (www.nalog.ru) в разделе «Разъяснения ФНС, обязательные для применения налоговыми органами». Кроме того данная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации.

Все публикации